Управление многоквартирными домами — тема, которая неизменно вызывает много вопросов жителей. Об этом депутат Госдумы Александр Стрелюхин заявил в своем ТГ-канале.
— В ходе встреч с собственниками, приёмов граждан она поднимается регулярно. Часто отмечаю, что люди не знают своих прав и обязанностей в этой сфере, порядка взаимодействия с УК и правоотношений в этой системе. Не осознают, что имущество многоквартирного дома – это общедолевая собственность всех владельцев жилых помещений, за которую они несут ответственность. А ведь без этого понимания эффективного управления домом выстроить не получится. Кроме того, незнание гражданами своих прав – это лазейка для недобросовестных управляющий организаций, которая даёт им возможность безнаказанно наживаться на жителях. Собственникам МКД необходимо научиться быть хозяевами своих домов, — признается депутат.
В ближайшие недели в своих соцсетях Стрелюхин будет давать разъяснения по наиболее частым вопросам, касающимся управления МКД.
Напомним, многие собственники МКД полагают, что создание совета дома – это право жителей, реализовывать которое совершенно необязательно. Однако Жилищный кодекс РФ определяет, что избрание совета МКД – обязанность собственников (за исключением ряда случаев). Правовые аспекты организации, деятельности и полномочий совета МКД освещены в статье 161.1 ЖК РФ, введенной в документ в 2011 году.
— И хотя совет не является официальной формой управления МКД, тем не менее, он помогает выстраивать более эффективное взаимодействие с управляющими организациями, отстаивает и защищает интересы собственников помещений в доме. А кроме того, создание совета МКД с участием неравнодушных, инициативных людей с активной гражданской позицией – это возможность вовлечь больше жителей в проблемы дома, организовать их и побудить относиться «по-хозяйски» к общедолевому имуществу. В карточках к посту разъяснения о формах управления многоквартирным домом, деятельности и полномочиях совета МКД, — уточнил парламентарий.
