Какие требования предъявляются при оформлении льготного кредита на жильё, напомнили Госуслуги.
Наличие детей
Семейная ипотека до 6% доступна родителям, у которых на дату заключения договора соблюдается хотя бы одно из условий:
— есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно,
— есть двое или более детей до 18 лет с ограничениями по виду жилья,
— есть ребенок с инвалидностью.
Финансы
— Первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости жилья.
— Сумма кредита по ставке до 6% — максимум 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн ₽ для остальных регионов.
— Дополнительный лимит по рыночной ставке — до 18 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 9 млн ₽ для остальных регионов.
— У банка могут быть свои требования по платежеспособности заемщика: стажу, заработку, кредитному рейтингу.
Жилье
Для семей с детьми до 6 лет или с инвалидностью:
— квартира у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи,
— дом у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в малоэтажном жилом комплексе),
— квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки,
— строительство дома по договору подряда с оплатой через счет эскроу,
— вторичное жилье в регионах без строительства многоквартирных домов ( только для семей с детьми-инвалидами),
Для остальных семей с правом на Семейную ипотеку:
— квартира — только в 35 регионах или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей,
— покупка или строительство дома — в любом регионе.
Договор должен быть заключен до 31.12.2030.
