В последние несколько лет сфера жилищного строительства в регионе претерпела серьезные изменения. Все они были направлены на решение многолетней проблемы, с последствиями которой жители сталкиваются до сих пор.
Речь идет о хаотичной застройке, двигателем которой, о чем стоит говорить открыто, была сверхприбыль различных бизнес-структур. Пресечение этой практики стало политическим вызовом и сильным решением. Мы наблюдали и продолжаем видеть различные манипуляции, спекуляции на эту тему, и даже попытки шантажа со стороны определенного круга лиц, которые никогда не были заинтересованы в развитии региона. Все они заведомо проигрышные, потому что не отражают реальности и служат только коммерческой выгоде.
Новые правила застройки, не допускающие строительства жилья без учета необходимой социальной инфраструктуры, — результат кропотливой работы. Это решение стало возможным благодаря тому, что отвечает самому главному — интересам людей, которые хотят жить в комфортных и современных городах. Защищает их от попыток ввести в заблуждение красивыми картинками, позволяя гарантированно рассчитывать на комфортные условия жизни. Позволяет планировать свою жизнь и будущее, быть уверенными в том, что, создавая семью, они будут иметь в доступе все необходимое: современный детский сад и школу, поликлинику, транспорт.
В строительной отрасли Саратовской области начинается новый этап развития, который заключает в себе тот необходимый баланс между жилищным и коммерческим строительством, новыми возможностями для предпринимательства и сохранением истории, развитием строительных компаний и современным развитием наших городов.
Основной движущей силой такого развития станет механизм комплексного развития территорий, предусматривающий увеличение градостроительного потенциала за счет сноса ветхого аварийного жилья и объектов недвижимости, которые не отвечают современным требованиям комфорта и безопасности. По итогам тщательного анализа для его реализации только на ближайшие 3 года определены 15 перспективных площадок. В скором времени профильный блок Правительства региона представит их застройщикам и потенциальным инвесторам.
Чтобы консолидировать эту работу в одном месте, обеспечить ее системность и сделать использование данного механизма максимально прозрачным и удобным для строительных компаний, было принято важное решение о создании Института развития территорий Саратовской области. Новая структура возьмет на себя несколько крайне значимых направлений. В первую очередь это разработка концепций развития, определение подходящих участков, помощь в реализации самих проектов и контроль за соблюдением требований, обозначенных КРТ, в том числе по обеспечению инфраструктурой и сохранению объектов культурного наследия. В функции института также входит актуализация документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
Подчеркну, что единственно возможным новым приоритетом строительной отрасли может быть только развитие ради людей. Как уже обозначал свою позицию ранее — Правительство области будет всегда защищать интересы жителей. Те, кто ориентируется не только на выгоду, а заинтересован в развитии региона и наших городов, создании здесь современных условий жизни, всегда будет получать всестороннюю поддержку.