Рынок аренды жилой недвижимости Саратова, по анализу экспертов, в последние четыре года демонстрирует достаточную стабильность. Цены, спрос и предложение стабилизировались на одинаковом уровне, как в и в «сложном» 2015, так и в «достаточно динамичном» 2012 году. Это позволяет сделать выводы, что и в 2016 году, и по крайней мере, в первой половине 2016 года, стоимость посуточной аренды сохранится на том же уровне.
Среди факторов, влияющих на ситуацию и тенденцию на рынке недвижимости в Саратове, можно выделить приток жителей со всех населенных пунктов области. Учитывая привлекательные условия для поиска работы, высокие заработные платы, выгоды ведения бизнеса, количество учебных заведений в Саратове, спрос на аренду сохраняется.
Также важным фактором является возведение по программе, принятой в 2011 году, достаточного количества доступного бюджетного жилья, которое позволяет сдавать владельцам посуточно квартиры на выгодных для приезжих и жителей города условиях.
Что касается географического распределения предложения, популярен посуточный наем квартир в центре: во Фрунзенском, Октябрьском, Кировском районе, недалеко от Саратовского Государственного Университета.
Изучив предложения портала недвижимости saratov.naydidom.com на квартиры посуточно в Саратове, видно, что цены на наём зависят и от площади жилья. В среднем по городу стоимость однокомнатных квартир стартует от 800 рублей в сутки, двухкомнатных – 1000, трехкомнатных – 1500 соответственно. Недорогое жилье можно найти в ближайших городах Саратовской области, например, в Энгельсе, связанным с областным центром знаменитым мостом. Там можно арендовать посуточно жилье стоимостью от 500 рублей.
Встречаются и дорогие предложения: однокомнатное жилье в центре с дизайнерским ремонтом и новой мебелью может сдаваться по цене от 2000 рублей и выше.
Представленные к рассмотрению цены являются средними. Учитывая экспертное мнение, можно предположить, что с началом нового года ситуация кардинально не поменяется.
Относительно того, долгосрочна ли такая тенденция, согласно экспертным данным RegionalRealty понятно, что пока ожидать существенных позитивных изменений ситуации не следует. В тоже время, в сегодняшней сложной экономической ситуации сохранение позиций прошлых лет признается скорее позитивным показателем, и свидетельствует о стабильности рынка. Это позволяет прогнозировать, планировать наем, снижая непредвиденные риски арендаторов от проводимых операций.