Стало известно о новом законопроекте Минэкономики «О государственной кадастровой оценке», который планируют внести в Госдуму в начале следующего года, сообщает газета «Коммерсант».
Согласно документу, процедуру оценки кадастровой стоимости недвижимости планируется передать от частных-фирм оценщиков специальным государственным организациям. Новую методику оценки разработало Минэкономики.
Поводом к реформе послужили многочисленные обращения в адрес Правительства РФ со стороны как юридических лиц, так и различных муниципальных субъектов, столкнувшихся с «непредсказуемостью» результатов кадастровой оценки.
Резко усугубили ситуацию многочисленные реформы регионального законодательства в ряде субъектов РФ, где перешли на новый способ начисления земельного налога не по рыночной, а по кадастровой стоимости.
Под удар попали как владельцы коммерческой недвижимости, так и многие дачники, для которых по необъяснимой причине земельный налог вырос в разы.
Напомним, в настоящий момент процедура оценки совершается на основании закона «Об оценочной деятельности» от 2000 года, а с 2014 года к кадастровой оценке стали привлекать независимых оценщиков, отбираемых по конкурсу.
Ежегодно в России в территориальных комиссиях и в судебном порядке оспаривается до 10 тысяч кадастровых оценок. Пересмотр кадастровой стоимости предусмотрен сроком от 3 до 5 лет.
