Валерий Радаев высказался по поводу необходимости проверок земельных сделок в Саратове.
— Полностью поддерживаю областного прокурора в решении провести ревизию всех земельных участков, переданных муниципалитетом под застройку. За продолжительное время процедура выделения земли стала лазейкой для ухода от налогов. Тому есть конкретные примеры – скандальная ситуация с территорией Сеномана, когда за 2 миллиона рублей был продан участок на улице Шелковичная площадью более 2 гектаров. В результате многочисленных разбирательств город смог получить 70 квартир для бюджетников. И произошло это исключительно благодаря профессионализму правоохранительных органов, которые раскрыли «серую» схему и обязали недобросовестных бизнесменов компенсировать ущерб.
Но далеко не каждый подобный случай дошел до суда. Любые сомнительные сделки с землей должны быть исключены. Необходимо все это прекратить, вернуть в бюджет недополученные доходы. Здесь нужен действенный механизм, который станет надежным заслоном для любых попыток махинаций. Например, — предусмотреть гарантийные обязательства для застройщика, приобретающего земельный участок, чтобы определенный процент готового жилья передавался для муниципальных нужд. И такое условие должно стать обязательным для всех.
Действовать будем системно и при необходимости обратимся за поддержкой в федеральный центр. Считаю важным провести мониторинг объектов точечной и микрорайонной застройки, которые создают проблемы людям из-за нехватки социальной инфраструктуры: детских садов, поликлиник, школ, а также отсутствия парковок. Такого быть не должно. Инвесторам вместе с муниципальной властью сначала нужно определиться с потребностями, возможностями строительства социальной инфраструктуры, а потом уже возводить жилье.
Обсуждаемая тема напрямую связана с проблемами обманутых дольщиков. Из-за таких схем мы и получили ситуацию, при которой люди десятилетиями не могут вселиться в свое жилье. Мы не бросим ни одного дольщика. В сложнейших условиях принимаем все необходимые решения.
Именно поэтому я поддерживаю инициативу прокурора – навести системный порядок в строительстве и процедуре предоставления земельных
участков. Механизмы должны быть прозрачны и в русле закона. В итоге город будет получать адекватные налоги, а люди – комфортное жилье.
Фото: Михаил Егоров