Специалист по недвижимости агентства «ЛюдиPRO”, ипотечный брокер Ольга Фетисова в эфире программы «Гость в студии» на радио «Комсомольская правда в Саратове» рассказала, на что стоит обратить внимание тем, кто планирует покупку квартиры в 2026 году.
По словам эксперта, одна из главных ошибок покупателей — пытаться провести сделку самостоятельно.
«Мой главный совет, если вы планируете покупать квартиру в этом году: не делайте это в одиночку. Обратитесь к специалисту, который оценит вашу ситуацию, бюджет, задачи, сроки и подберет объект, который вам действительно подходит… Не экономьте на сопровождении сделки. Рынок стал сложнее, появляются новые схемы мошенничества, и важно иметь рядом человека, который возьмет вас за руку и проведет от и до по этой дороге спокойно без стресса», — отметила Ольга Фетисова.
Она пояснила, что специалист может предложить варианты, о которых покупатель изначально даже не задумывался.
«Иногда бывает так, что клиенты даже не думают о том, что они могут купить квартиру в другом городе, например, а специалист, понимая запрос, предлагает тот вариант, после которого клиент говорит: “Спасибо, это было правильное решение, без тебя бы я об этом не узнал”», — рассказала риелтор.
Если покупка квартиры планируется с использованием ипотеки, эксперт советует в первую очередь ориентироваться на размер ежемесячного платежа (чтобы он был комфортным) и не бояться переплаты по кредиту. Специалист отметила, что в будущем ключевая ставка может снизиться, и тогда можно будет сделать рефинансирование.
«В дальнейшем вы сможете снизить срок или уменьшить платеж. Зато вы будете с квартирой. Ведь как только ставки начнут падать, так цены на недвижимость пойдут вверх. Так работает рынок. Всегда. Лучше сейчас зафиксировать цену и купить квартиру, чем спустя годы жалеть о том, что этого не сделал», — отметила Ольга Фетисова
Отдельно специалист отметила преимущества программы семейной ипотеки.
«Если вы подходите под семейную ипотеку, то здесь я советую даже не думать и использовать этот шанс. Ставка 6% — это подарок от государства», — добавила Ольга Фетисова.
По её словам, особенно быстро растёт стоимость жилья в крупных городах, поэтому откладывать решение о покупке может быть невыгодно.
«Особенно, если речь идет про Москву – это город очень быстрых решений. Здесь нет смысла ждать лучшего момента, так как завтра будет еще дороже, чем сегодня», — отметила риелтор.
Полную версию интервью смотрите в группе ВК.