Нашумевший налоговый проект, подготовленный главой регионального комитета по управлению имуществом Олегом Галкиным, продолжает вызывать недовольство у представителей бизнеса. Напомним, согласно документации, саратовские предприятия должны будут платить налог, начисленный исходя из кадастровой стоимости состоящих на балансе объектов недвижимости, а не как это было ранее, в зависимости от среднегодовой или остаточной стоимости. Несмотря на все возражения представителей бизнес элит, общественники довольно спокойно и даже с пониманием отнеслись к уже ставшей нарицательной «поправке Галкина«.
«Сейчас на общественных площадках, в местных СМИ идет острая дискуссия о возможности введения в Саратовской области налога на имущество организаций по кадастровой стоимости. Зачастую представлена только точка зрения бизнес-сообщества.
И всем как-то уже позабылось, что за последние 10 лет налоговая нагрузка на предприятия, связанная с необходимостью уплачивать налог на имущество, существенно снизилась. Это связано с исключением из объектов обложения такого имущества как материалы, готовая продукция, товары и пр. Не взимается налог с движимого имущества, принятого с 1 января 2013 года на учет в качестве основных средств. Такие меры благотворно сказались прежде всего на производственных предприятиях.
Аналогичные преференции были распространены на весь бизнес, в том числе и на торгово-посреднический. Новый порядок налогообложения будет способствовать установлению некоего «налогового компромисса» между производственниками и посредниками.
Кроме того, следует учитывать и еще один аспект проблемы. Контроль со стороны государства за доходами от сдачи коммерческих объектов недвижимости в аренду зачастую бывает затруднен или невозможен из-за непрозрачности взаимоотношений между арендодателем и арендатором. Введение новых правил налогообложения для такой категории налогоплательщиков означает не только изменение порядка уплаты налога на имущество, но и дополнительное изъятие части недекларируемого дохода через повышенное имущественное налогообложение.
В условиях увеличения налога владельцы имущества будут стремиться к повышению эффективности его использования, избавлению от «лишних» объектов. В конечном счете это должно привести к дальнейшему развитию рынка недвижимости в Саратовской области. С этой точки зрения инициативу о введении на территории области нового порядка исчисления налога в отношении указанных объектов недвижимого имущества следует, безусловно, поддержать. В то же время при установлении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться от их кадастровой стоимости, должен быть соблюден основополагающий принцип налогообложения: налоги должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными«, — поделился мнением доцент кафедры налогов и налогообложения ССЭИ Севостьянов Илья.
