В Саратовской области в десять раз снизили требования к застройщикам-инвесторам для стимулирования строительства.
Региональное законодательство Саратовской области было адаптировано для поддержки строительного сектора и реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом заявил председатель Саратовской областной Думы Алексей Антонов по итогам 80-го заседания Совета законодателей Приволжского федерального округа.
Ключевым изменением стала корректировка условий для инвесторов, получающих земельные участки без торгов под крупные проекты. Ранее законодательство обязывало застройщиков передавать в государственную собственность не менее 50% возведённого жилья для удовлетворения социальных нужд. Как показала практика, этот высокий порог становился непреодолимым барьером и приводил к отказу от реализации проектов.
В связи с этим в текущем году был принят новый закон, который снижает эту норму в десять раз — до 5%. Ожидается, что данная мера оживит инвестиционную привлекательность региона и позволит ускорить темпы жилищного строительства, в том числе на территории бывшего саратовского аэропорта.
«Возведение новых жилых комплексов должно сопровождаться развитием всей необходимой инфраструктуры — социальной, дорожной и транспортной», — подчеркнул Алексей Антонов, добавив, что в разработке находятся новые инициативы по строительству социальных объектов.
Помимо этого, на заседании обсуждалась проблема кадрового дефицита в строительной отрасли. В настоящее время в 16 учебных заведениях региона по строительным специальностям обучается около 3,5 тыс. студентов, а в двух вузах — порядка 1,4 тыс. человек. С 2025 года пять колледжей и техникумов области присоединились к федеральному проекту «Профессионалитет» по направлению «Строительство». Тем не менее, нехватка квалифицированных рабочих кадров остаётся острой, что требует особого внимания к развитию программ целевого обучения.
Ольга Сергеева